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商業地產開發過程，已是一個全國性的命題。大趨勢電商化，網際網路+，已經嚴重衝擊了地面零售行業，再加以經濟下行壓力較大，更給零售行業造成較大的衝擊。總之，這個不缺乏產品，甚至產品嚴重多餘、同質化凸起的時代，對商業地產的未來，的確前景堪憂。
燕郊商業地產的過度開發，是不刊之論。鑫樂匯大型商超的零售部份，大多數店面，至今未有開張，燕郊察看曾經問過開店的店主，生意如何，結果基本是入不敷出。
東國國際珠寶城，基本門可羅雀。勝利大廣場，停停建建已有十年，基本淪為大不勝利廣場。
今天，咱們看一個燕郊的特例，珠寶古玩城，京東賞玩城。位於火車站對面的京東賞玩城的地輿位置，算是不錯。但客流卻始終少得可憐，幾經折騰，現在基本室邇人遐，終於死掉了。
京東賞玩城門口，看門者看著空空蕩蕩的場子。
店舖都打出了轉讓，出讓櫃檯的標誌。
空空蕩蕩店舖走廊。兩岸商貿,在家工作,網路創業,創業賺錢思惟,微商平台,賺人民幣
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