廣州天河窩趣輕社區
2014年公寓資本熱潮在廣州被點燃！短短一年來，公寓行業融資金額不斷重整記錄，網際網路、房地產、中介等等行業的精英也不斷加入公寓創業的隊伍。
近日，房主東再度掀起華南公寓創業熱潮，YOU+，窩趣，私享家，微家，團租等創始人紛繁走到了一塊兒，一個大型公寓行業組織行將浮出水面！
廣州天河窩趣輕社區
舞台已為各路英雄搭建，美食也已就緒。每位大佬都攜帶公寓乾貨而來！
窩趣輕社區 CEO劉輝、房主東創始人全靂
窩趣輕社區廣州負責人楊稷（右）
各位大佬準時到齊，分享會開始
YOU+ 社區CEO劉昕，創業初心就是做年青人社區，為在外漂泊的年青人提供一個家。因而每一個住在YOU+裡面的住客都有一個親切的稱謂叫「家友」，YOU+ 做的不僅僅是一個吃飯睡覺之處，做的是一個志同道合的年青人的社區。
房地產將進入使用30年，因而房地產服務以及運營的真正機會來臨，2016年將迎來公寓投資的高峰，會有更多開發商以及酒店等野蠻人殺入這個行業。我認為，傳統的公寓模式只解決了生理以及安全需求，咱們面臨著服務品種交流是需求的晉陞，因而社區、社交、社群將是公寓租賃發展中一個新的亮點。當在租客中形成的社群，與網際網路社群真正的區別是，你可以真正擁有使用者，經營社群的商業模式，它著化學反映般的想像空間，這必然會帶來不可估量的價值。
私享家創始人張晚華認為Airbnb帶來的不僅僅是同享經濟，咱們更多思考如何從非標住宿中尋找更適合的機會，公寓運營或是資產管理，我認為是非標住宿的一部份而已，這個領功能變數未來會出生成大象層級的多個公司。
圓桌環節，大佬們面對於主持人全靂尖利的問題，利便回答的，不利便回答的，都回答了。在場聽眾的掌聲，能給的也都給了。
窩趣輕社區 CEO 劉輝
窩趣輕社區是鉑濤集團 新平台孵化機制下出生的公寓品牌，母公司鉑濤擁有7天連鎖酒店、麗楓酒店等17個品牌。窩趣輕社區CEO劉輝表示國內的租房市場痛點不少，年青人需求進級，租房市場存在很大的機會。咱們做了大量消費者鑽研，發現90年的消費觀念不同樣，這些人再也不像父輩同樣先苦後甜，它們不少人根本不需要買房，因為他們父母已擁有多套房。窩趣輕社區目的客戶群鎖定在年青人中的中高收入者，他們願意支付高於周邊居民小區20%甚至30%的溢價。
違靠母公司的資源，窩趣輕社區從物業、供應鏈、品牌、人材、會員都擁有顯明優勢，窩趣選取走加盟的模式，花了三個月時間，咱們現在接近有十家店，十家加盟店跟咱們簽合作，簽署以及約，並且癥結的是付了加盟費，結果是被市場所認可。
微家公寓CEO 李樹德
不做隔間卻能賣出高溢價的微家公寓，做高溢價的中高級整租公寓，李樹德認為中高端公寓市場潛力大，相對於於低端公寓產品，其優勢顯明，溢價能力以及抗風險能力相對於較強。在面臨行將到來的激烈市場競爭，微家公寓選取跟大佬合作，引入上市公司世聯行作為股東，資源互補。
小螺趣租 聯合創始人 馬魯家
前不久剛獲得500萬美元￥A輪融資的小螺趣租是擁有網際網路基因的公寓代表，其聯合創始人馬魯家認為小螺趣租的優勢在於其來自BAT的網際網路團隊，小螺趣租將用強網際網路+地產管理以及行銷模式，交融網際網路與傳統優勢，並互補，解決了長租公寓資訊不對於稱、資源不對於稱的痛點。應用O2O、社區、LBS等概念，可以創造更為輕量化的模式帶來更多價值。
52團租 CEO 徐再軍
52團租創始人徐再軍 總結廣州擴散式公寓市場主要特色表現為：一是舊城改造遲緩，存在大量城中村，而這些城中村農民房出租量很龐大，吞噬了大量的中低端市場；二是相對於北京、上海、深圳，這些城市外來人口流入量大，廣州屬於本地原住民城市，廣東人自古的經營法則是一鋪養三代，買鋪買房生財養老，滋長了大量的包租公以及包租婆，白叟更是把租房當做打發日子的一種日子狀況，三是廣州年青人的平均收入顯明低於北、上、深，這幾年房價的上漲催生了房錢的上升，年青人愈來愈難以經受高房錢，所以，相對於來講，廣州的租賃環境不如北、上、深圳。
有資源有錢的野蠻人已來襲，大型酒店集團、房地產開發商紛繁介入公寓市場，拿房成本不斷提高，運營、採購成本只升不降，作為普通的公寓創業者改如何應答？徐再軍 提議成立廣東公寓行業協會，各路公寓創始人紛繁響應。在這個合作共同創造財富的時代，單打獨鬥遲早要被歷史淘汰，創業者要抱團取暖，資源同享，才共同推進行業的進步發展。
廣東公寓行業協會廣東公寓行業協會已進入籌備成立階段，目前已有 YOU+ 、團租、窩趣輕社區、私享家、小螺趣租、微家公寓等四十家公寓企業介入。
廣州天河窩趣輕社區
2014年公寓資本熱潮在廣州被點燃！短短一年來，公寓行業融資金額不斷重整記錄，網際網路、房地產、中介等等行業的精英也不斷加入公寓創業的隊伍。
近日，房主東再度掀起華南公寓創業熱潮，YOU+，窩趣，私享家，微家，團租等創始人紛繁走到了一塊兒，一個大型公寓行業組織行將浮出水面！
廣州天河窩趣輕社區
舞台已為各路英雄搭建，美食也已就緒。每位大佬都攜帶公寓乾貨而來！
窩趣輕社區 CEO劉輝、房主東創始人全靂
窩趣輕社區廣州負責人楊稷（右）
各位大佬準時到齊，分享會開始
YOU+ 社區CEO劉昕，創業初心就是做年青人社區，為在外漂泊的年青人提供一個家。因而每一個住在YOU+裡面的住客都有一個親切的稱謂叫「家友」，YOU+ 做的不僅僅是一個吃飯睡覺之處，做的是一個志同道合的年青人的社區。
房地產將進入使用30年，因而房地產服務以及運營的真正機會來臨，2016年將迎來公寓投資的高峰，會有更多開發商以及酒店等野蠻人殺入這個行業。我認為，傳統的公寓模式只解決了生理以及安全需求，咱們面臨著服務品種交流是需求的晉陞，因而社區、社交、社群將是公寓租賃發展中一個新的亮點。當在租客中形成的社群，與網際網路社群真正的區別是，你可以真正擁有使用者，經營社群的商業模式，它著化學反映般的想像空間，這必然會帶來不可估量的價值。
私享家創始人張晚華認為Airbnb帶來的不僅僅是同享經濟，咱們更多思考如何從非標住宿中尋找更適合的機會，公寓運營或是資產管理，我認為是非標住宿的一部份而已，這個領功能變數未來會出生成大象層級的多個公司。
圓桌環節，大佬們面對於主持人全靂尖利的問題，利便回答的，不利便回答的，都回答了。在場聽眾的掌聲，能給的也都給了。
窩趣輕社區 CEO 劉輝
窩趣輕社區是鉑濤集團 新平台孵化機制下出生的公寓品牌，母公司鉑濤擁有7天連鎖酒店、麗楓酒店等17個品牌。窩趣輕社區CEO劉輝表示國內的租房市場痛點不少，年青人需求進級，租房市場存在很大的機會。咱們做了大量消費者鑽研，發現90年的消費觀念不同樣，這些人再也不像父輩同樣先苦後甜，它們不少人根本不需要買房，因為他們父母已擁有多套房。窩趣輕社區目的客戶群鎖定在年青人中的中高收入者，他們願意支付高於周邊居民小區20%甚至30%的溢價。
違靠母公司的資源，窩趣輕社區從物業、供應鏈、品牌、人材、會員都擁有顯明優勢，窩趣選取走加盟的模式，花了三個月時間，咱們現在接近有十家店，十家加盟店跟咱們簽合作，簽署以及約，並且癥結的是付了加盟費，結果是被市場所認可。
微家公寓CEO 李樹德
不做隔間卻能賣出高溢價的微家公寓，做高溢價的中高級整租公寓，李樹德認為中高端公寓市場潛力大，相對於於低端公寓產品，其優勢顯明，溢價能力以及抗風險能力相對於較強。在面臨行將到來的激烈市場競爭，微家公寓選取跟大佬合作，引入上市公司世聯行作為股東，資源互補。
小螺趣租 聯合創始人 馬魯家
前不久剛獲得500萬美元￥A輪融資的小螺趣租是擁有網際網路基因的公寓代表，其聯合創始人馬魯家認為小螺趣租的優勢在於其來自BAT的網際網路團隊，小螺趣租將用強網際網路+地產管理以及行銷模式，交融網際網路與傳統優勢，並互補，解決了長租公寓資訊不對於稱、資源不對於稱的痛點。應用O2O、社區、LBS等概念，可以創造更為輕量化的模式帶來更多價值。
52團租 CEO 徐再軍
52團租創始人徐再軍 總結廣州擴散式公寓市場主要特色表現為：一是舊城改造遲緩，存在大量城中村，而這些城中村農民房出租量很龐大，吞噬了大量的中低端市場；二是相對於北京、上海、深圳，這些城市外來人口流入量大，廣州屬於本地原住民城市，廣東人自古的經營法則是一鋪養三代，買鋪買房生財養老，滋長了大量的包租公以及包租婆，白叟更是把租房當做打發日子的一種日子狀況，三是廣州年青人的平均收入顯明低於北、上、深，這幾年房價的上漲催生了房錢的上升，年青人愈來愈難以經受高房錢，所以，相對於來講，廣州的租賃環境不如北、上、深圳。
有資源有錢的野蠻人已來襲，大型酒店集團、房地產開發商紛繁介入公寓市場，拿房成本不斷提高，運營、採購成本只升不降，作為普通的公寓創業者改如何應答？徐再軍 提議成立廣東公寓行業協會，各路公寓創始人紛繁響應。在這個合作共同創造財富的時代，單打獨鬥遲早要被歷史淘汰，創業者要抱團取暖，資源同享，才共同推進行業的進步發展。
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廣東公寓行業協會廣東公寓行業協會已進入籌備成立階段，目前已有 YOU+ 、團租、窩趣輕社區、私享家、小螺趣租、微家公寓等四十家公寓企業介入。
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