當你攔下一輛計程車，一坐上去，的哥就開始向你舉薦某個樓盤或商舖，一旦你有購買意向，他便立馬帶你到售樓現場看房……近日，重慶一房地產公司讓的哥變身「房產經紀人」，試圖從這種模式中找到行銷轉型的新方向。
而不僅僅是的哥，一種全新的行銷模式正在悄然地扭轉房地產行業的行銷格局，那就是「全民經紀人」——路人皆可賣房。
現象
樓市掀全民經紀人熱潮
與傳統的老帶新相比，全民經紀人的介入對象並不僅限於業主；與中介機構招聘人員限制學歷、經驗、春秋相比，面向社會各界的全民經紀人幾乎為零門坎。賣房的可以是任何一個人，因而，「大媽大爺齊上陣」、「上班族兼職加盟」這樣的現象屢見不鮮。
小編瞭解到，在重慶本地，以及泓、宗申、開創置業、東海、藍光等房企都喊出「全民行銷」、「全民經紀人」的口號。只要註冊為全民經紀人，就可作為舉薦人舉薦房產項目給購房者，若購房者勝利購房，舉薦人就能獲得一筆由房產項目提供的佣金。而佣金的金額一般視項目的種類而定，以東海為例，依據不同項目，其經紀人佣金為2000元￥——30000元￥。
調查
大多數市民願意嘗試
小編瞭解到，出於佣金的誘惑，大多數人仍然是維持樂觀的態度，願意加入全民經紀人。「可以嘗試一下，註冊也挺簡單，萬￥一運氣好，說不定真能成一樁買賣。」九龍坡區的的哥劉師傅奉告小編，他儘管沒有接觸過樓盤銷售，但抱著碰運氣的態度嘗試一下也何嘗不可。
在智聯招聘從事電話銷售的邱女士也認為可以嘗鮮。無非，她也表示，若果是給朋友舉薦的話，抱著收佣金目的就不能接受了。
從目前來看，「全民經紀人」模式的目的，就是想讓每一個經紀人都應用自身的資源激發圈層效應，以帶來更多的客戶資源。然而這種行銷模式對于購房者來講，其接受程度還需要考量。80後的購房者王先生說：「若果有對於樓盤項目對比瞭解的朋友舉薦，我會多斟酌，總勝過一些職業參謀的誇張其實。無非，若只是為了得佣金而盲目舉薦，我便不會接受。」
影響
取代傳統中介？
賣房像「傳銷」同樣？
「現在的中介機構幾乎都在介入一手房銷售，新盤代理所佔的比重已愈來愈大，全民經紀人模式的推廣將給中介等代理機構造成繁重的打擊。當房企紛繁樹立自己的網路行銷平台，就將繞開中介機構，減少在傳統行銷渠道中的投入。這樣的話，房企有可能直接面向經紀人返傭，比例高於中介機構，也可能會挖走優良的經紀人。」重慶一中介公司負責人針對於「全民經紀人」的現象表示很憂心。
那末，「全民經紀人」的模式會不會因大面積推廣而取代傳統中介呢？
重慶商業地產委員會副秘書長、美功能變數公司董事長謝斐妍表示，「從現在看來，『全民經紀人』針對於的是擁有購房者資源的個人，他們只是完成其中一份工作，甚至只是最簡單的客戶舉薦。而傳統中介的規範性以及流程始終需要專業的人去執行，這些人若果不具備經紀人的資歷，那末在法律以及管理上就會存在必定的問題。然而，不排除了之後房產中介的服務模式會發生變化。」
她表示，「全民經紀人」若果規範成流程了，就會形成代理銷售的一種必備模式。必定程度上，傳統的推廣模式會受到衝擊，譬如昂貴的戶外媒體。但若這種行銷模式能夠獲得大部份人的認可，那末賣房子極可能像「傳銷」同樣，整個房地產市場可能掀起「全民賣房」的瘋狂。
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